Guide des prix pour l’isolation exterieure en 2021 : tarifs au m² et aides disponibles
L’isolation extérieure est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique de votre habitation. En 2021, les prix varient en fonction de plusieurs facteurs tels que le type d’isolant choisi, la surface à isoler et les aides financières disponibles. Dans cet article, nous vous donnerons un aperçu des tarifs au mètre carré ainsi que des différentes aides dont vous pouvez bénéficier pour réaliser vos travaux d’isolation.
Les différents types d’isolants et leurs prix
Le choix de l’isolant est déterminant dans le coût de votre projet d’isolation extérieure. Voici quelques exemples d’isolants couramment utilisés et leurs tarifs :
Panneaux de polystyrène expansé (PSE)
Le polystyrène expansé est un matériau léger et facile à poser. Son prix varie entre 20 et 35 €/m², pose comprise. Le PSE offre une bonne résistance thermique, mais il est moins performant que d’autres isolants en ce qui concerne les performances acoustiques et la protection contre l’humidité.
Laine de roche
La laine de roche est un isolant naturel offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques. Son prix se situe entre 40 et 60 €/m², pose comprise. Elle est également résistante au feu et à l’humidité, ce qui en fait un choix polyvalent pour l’isolation extérieure.
Fibre de bois
La fibre de bois est un isolant écologique et performant. Son prix oscille entre 50 et 70 €/m², pose comprise. La fibre de bois présente une excellente résistance thermique et acoustique ainsi qu’une bonne régulation de l’humidité.
Les coûts supplémentaires liés à l’isolation extérieure
Lorsque vous réalisez des travaux d’isolation extérieure, il est nécessaire de prendre en compte certains coûts additionnels :
Le ravalement de façade
Après la pose de l’isolant, votre façade doit être recouverte d’un enduit ou d’un bardage afin de protéger les matériaux et d’assurer une finition esthétique. Le prix du ravalement de façade varie entre 30 et 110 €/m² selon le type de revêtement choisi.
Les travaux annexes
Selon les caractéristiques de votre habitation, certains travaux supplémentaires peuvent être nécessaires lors de l’isolation extérieure, tels que la modification des gouttières, la réfection de la toiture ou l’adaptation des menuiseries extérieures. Ces travaux annexes entraînent évidemment des surcoûts qui doivent être pris en considération dans votre budget global.
Les aides financières pour l’isolation extérieure
Pour encourager les particuliers à améliorer la performance énergétique de leur logement, plusieurs dispositifs d’aides financières sont mis en place en 2021. Voici quelques exemples :
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide de l’État destinée aux propriétaires occupants et bailleurs qui réalisent des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation extérieure. Le montant de cette prime varie en fonction des revenus du foyer et de la performance énergétique atteinte grâce aux travaux. Elle peut couvrir jusqu’à 75% du coût total des travaux.
L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro)
L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt accordé par certaines banques pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible sans conditions de ressources et permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € pour réaliser vos travaux d’isolation extérieure.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
Le CITE est un crédit d’impôt qui s’applique aux dépenses engagées pour des travaux de rénovation énergétique. Pour l’isolation extérieure, le taux du CITE est de 15% du montant des travaux (plafonné à 100 €/m²). Ce dispositif est accessible sous conditions de ressources et selon la performance énergétique des matériaux utilisés.
Les aides des collectivités territoriales
Certaines régions, départements ou communes proposent des aides financières pour les travaux d’isolation extérieure. Les conditions d’éligibilité et les montants accordés varient en fonction des territoires. Nous vous conseillons de vous renseigner auprès de votre mairie ou de l’Agence Locale de l’Énergie et du Climat (ALEC) de votre région.
Pour résumer : prix et aides pour l’isolation extérieure en 2021
Le coût de l’isolation extérieure dépend principalement du type d’isolant choisi, de la surface à isoler et des travaux annexes nécessaires. Le prix moyen se situe entre 50 et 150 €/m², pose comprise. Plusieurs aides financières existent pour alléger le coût de ces travaux, telles que MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, le CITE ou les aides locales. Pour obtenir un devis précis et personnalisé, n’hésitez pas à contacter des professionnels qualifiés dans votre région.
